(联合拍卖第150624期)

        受委托，定于2015年6月24日15时在海南省公共资源交易服务中心对以下标地物按评估值下浮10%进行公开拍卖，现公告如下：

序号	土地权证编号	土地位置	土地性质	土地用途	面积（M2）	评估价值（元）	参考价（万元）	保证金（万元）	整体竞买参考价（万元）	整体竞买保证金（万元）
1	海国用（2011）字第0974号	琼海市长坡镇海南省沙老钛矿	划拨	工业用地	17,172.30	2,191,700.65	197.3	60	822.1	270
2	海国用（94）字第1541号	琼海市长坡镇海南省沙老钛矿,地上有钛矿厂的主要厂房等建筑物	划拨	工业用地(钛矿精选厂地址)	38,747.10	4,945,293.37(其中厂房等全部建筑物评估价值270990元)	445.1	150
3	海国用（98）字第1917号	长坡镇椰林小学东侧,地上有一栋职工宿舍小楼,面积256M2	划拨	工业及生活用地	11,366.66	1,745,918.98(其中职工宿舍楼评估价值82944元)	157.2	50
4	海国用（98）字第1919号	长坡镇椰林小学东侧	划拨	工业及生活用地	1,629.50		22.6	10
备注	上述资产评估价值合计9,133,204.20元，其中厂房、职工宿舍等建筑物评估价值353,934.00元

        一、拍卖标的：位于琼海市长坡镇海南省沙老钛矿生产区四块总面积68915.56㎡（约103.47亩）的工业划拨地使用权及地上建筑物。采取英格兰式增价拍卖，具体操作办法是“整体优先，分标拍卖”，即将拍卖标的物分成四个标的进行拍卖，四个标的整体竞买者优先。

        二、拍卖地点：海南省公共资源交易服务中心产权交易大厅（海口市国兴大道9号会展楼二楼）。

        三、标的展示时间：自见报之日起至2015年6月22日17时止。

        四、竞买人的资格及要求：1、竞买人必须是在国内登记注册且合法存续的企业法人或自然人。2、拍卖标的物按现状拍卖，竞买人要充分了解标的物存在的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。3、拍卖成交后，买受人要自行到土地管理部门办理土地过户手续，缴纳买卖双方的各项税费，并承担标的物过户过程中所发生的一切费用（包括土地出让金等）。如确实需要，委托人可协助办理。企业在进入破产程序前原欠税费由管理人承担。

        五、竞买登记手续办理：竞买人应于2015年6月23日17时前缴纳保证金（到账为准）。收取保证金单位：海南省沙老钛矿管理人，开户行：中国银行琼海支行，账号：267509423468，并于2015年6月23日17时前凭保证金收据及按要求提交有关资料到海南和运拍卖有限公司、海南佳昊拍卖有限公司或海南产权交易所报名办理竞买手续，取得竞买资格，逾期不予办理。

       六、标的物主要瑕疵：1、土地证0974号地块，面积约25.75亩，该宗地四周没有围墙，有个别村民在四周种植一些木麻黄树。2、土地证1541号地块，面积约58.12亩，是钛矿的精选厂用地，该宗地西南角和西北角没有围墙，有一户村民提出地界争议，并在此擅自挖掘三个小鱼塘，占地约2亩；土地证已抵押中国信达资产管理公司海南省分司，并办理了登记手续，按法律规定拍卖成交后可以索回。3、土地证1917号地块，面积约17.04亩，该宗地在琼海至文昌的公路边，有几户村民在该宗地上种植200多棵椰子树；有一栋2层的住宅楼，已属危房，现有一户职工居住，在拍卖成交后可以拆除。4、土地证1919号地块，面积约2.44亩，该宗地对外租赁经营，租期30年，至今已租赁约17年。按《破产法》第18条规定，企业进入破产程序后管理人有权解除其租赁合同，因此管理人已按规定与其解除租赁合同。

        海南和运拍卖有限公司，地址：海口市大同路36号华能大厦21层B座，联系电话：66532003、13876266829（吴先生）。

        1、海南佳昊拍卖有限公司，地址：海口市金贸中路1号半山花园海天商务楼3128、3138房，电话：68511921（黄先生）。

        2、海南产权交易所地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼，电话：66558010 （麦先生）。

2015年6月3日